Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nandlstadt

Kapitalanlage mit Substanz und Zukunft – Mehrfamilienhaus-Neubau in Nandlstadt

In gefragter Lage der Hallertau entsteht ein Neubau, der Kapitalanlegern genau das bietet, was heute zählt: nachhaltige Bauqualität, moderne Technik, steuerliche Vorteile – und stabile, langfristige Mieteinnahmen. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 444 m² überzeugt nicht nur durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch seine klare Investitionslogik.

Die Immobilie wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet – ein zukunftssicheres Qualitätsmerkmal, das neben attraktiver Förderung (KfW-Programm 298) auch den Zugang zu Sonderabschreibungen ermöglicht: So profitieren Sie als Investor in den ersten vier Jahren von einer zusätzlichen 5 % Sonder-AfA jährlich, die sich mit der linearen oder degressiven AfA kombinieren lässt – im Idealfall ergibt sich eine Gesamtschreibungsabschreibung von bis zu 10 % pro Jahr.

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