Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Leverkusen und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einem der oberen Stockwerke eines achtgeschossigen Gebäudes, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer bieten optimale Wohnverhältnisse. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erhöht die Vermietbarkeit.

Ausstattung:
-heller Wohn- und Essbereich
-Schlafzimmer mit gutem Schnitt
-Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
-separate Küche
-Aufzug im Gebäude
-Zentralheizung (Fernwärme)
-doppelt verglaste Fenster
-Kellerabteil
-Pkw-Stellplatz