Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

Wohnung WE 2.3 – Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit drei Balkonen und Weitblick

Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des rechten Hauses und bietet mit ihrer Nord-Ost-West-Ausrichtung und insgesamt drei Balkonen ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 137,47 m² (inkl. anteiliger Balkonflächen) vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Funktionalität und modernen Komfort auf zwei Ebenen.

Obergeschoss

Einladende Diele (7,78 m²)

Kinderzimmer 1 (17,24 m²) mit Zugang zu einem der Balkone

Modernes Tageslichtbad 1 (4,60 m²)

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (27,18 m²) mit Zugang zu zwei Balkonen:

Balkon 1 (8,02 m²)

Balkon 2 (11,71 m²)

Dachgeschoss (Maisonetteebene)

Offene Diele/Galeriefläche (8,06 m²)

Großes Elternschlafzimmer (22,41 m²)

Kinderzimmer 2 (22,62 m²) – auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar

Tageslichtbad 2 (6,03 m²) mit hochwertiger Ausstattung

Balkon 3 (1,82 m² → 0,91 m² angerechnet)

Wohnfläche gesamt: ca. 137,47 m²

Besonderheiten:
✔️ Drei Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen – ideal für Sonne zu jeder Tageszeit
✔️ Zwei vollwertige Tageslichtbäder
✔️ Großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von zu Hause
✔️ Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien

Diese Wohnung bietet exklusives Maisonette-Wohnen mit viel Raum und Licht – ideal für alle, die eine hochwertige Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität suchen.