Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

Wohnung WE 2.1 – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Bädern und Nord-Ost-West-Ausrichtung

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss rechts des zweiten Gebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Nord-Ost-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse über den ganzen Tag hinweg.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,82 m² (inkl. anteiliger Terrasse) ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Raumaufteilung:

Geräumige Diele (8,46 m²) mit viel Platz für Garderobe und Stauraum

Tageslichtbad 1 (5,48 m²) – ideal als Gäste- oder Kinderbad

Kinderzimmer oder Büro (14,81 m²) mit Blick in den Garten

Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (32,94 m²) mit Zugang zur Terrasse (8,71 m²)

Ruhiges Elternschlafzimmer (17,35 m²)

Zweites Badezimmer (6,07 m²) – komfortabel und modern ausgestattet

Wohnfläche gesamt: ca. 93,82 m²

Besonderheiten:
✔️ Zwei vollwertige Badezimmer
✔️ Private Terrasse mit Gartennutzung
✔️ Lichtdurchflutete Räume durch Fenster in drei Himmelsrichtungen
✔️ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Designbädern

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Rückzugsort, Funktionalität und stilvollem Wohnen – und das in einem modernen Neubauensemble mit zukunftssicherer Energietechnik.