Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

Wohnung WE 1.3 – 4-Zimmer-Maisonette mit drei Balkonen und Weitblick

Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des rechten Gebäudeteils und vereint durchdachte Raumplanung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Mit ihrer Nord-Ost-West-Ausrichtung und insgesamt drei Balkonen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und flexible Rückzugsorte im Innen- wie im Außenbereich.

Die Wohnung bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 140,46 m² (inkl. anteiliger Balkonflächen) und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

Obergeschoss

Großzügige Diele (9,20 m²) als einladender Eingangsbereich

Badezimmer 1 (6,82 m²) mit stilvollen Designarmaturen

Kinderzimmer 1 (13,72 m²) mit ruhiger Ausrichtung

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (37,68 m²) mit Zugang zu Balkon 1 (6,90 m², zu 50 % angerechnet → 3,45 m²)

Dachgeschoss (Maisonettecharakter mit viel Privatsphäre)

Flur mit Galeriecharakter (4,83 m²)

Elternschlafzimmer (16,04 m²) mit Zugang zu Balkon 2 (8,02 m², → 4,01 m²)

Kinderzimmer 2 oder Homeoffice (19,23 m²) mit eigenem Balkon 3 (5,32 m² → 2,66 m²)

Großes Bad 2 (12,70 m²) mit bodenebener Dusche und Badewanne

Wohnfläche gesamt: ca. 140,46 m²

Besonderheiten:
✔️ Drei sonnige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
✔️ Zwei voll ausgestattete Bäder – ideal für Familien
✔️ Viel Stauraum und flexible Grundrissgestaltung
✔️ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Designbädern

Diese Maisonettewohnung bietet ein Zuhause mit Haus-im-Haus-Charakter, ideal für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen über zwei Ebenen schätzen.