Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lampertheim

In ruhiger und sicherer Lage in einer Nebenstraße in Lampertheim erwartet Sie dieses vielversprechende Investment. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für den Eigennutz.

Das gut durchdachte Anwesen wurde 1989 erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert. Es erstreckt sich über zwei Lagerhallen, von denen eine beheizt ist, sowie zwei Wohnhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von knapp 500 m² und eine Lagerfläche von ca. 1.200 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.200 m².

Eines der beiden Wohnhäuser sowie die beheizte Lagerhalle sind bezugsfrei und können direkt selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Das andere Haus sowie die weitere Lagerhalle sind derzeit für eine Kaltmiete von jährlich rund € 63.224,00 vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2023 durchgeführt und umfassten unter anderem die Fassaden beider Häuser, das rechte Haus, die Elektrik und die Bäder.