Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Das zum Verkauf stehende gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in Sankt Augustin-Menden und bietet Ihnen auf 109 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminecke. Vor dem Kamin können Sie im Winter gemütliche Stunden verbringen und das Erdgeschoss zusätzlich mit beheizen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten, Garten. Dieser verfügt über ein abschließbares Tor, sodass Sie auch rückwärtigen Zugang zum Garten erhalten. Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Durch das Flachdach haben Sie in der oberen Etage keine Dachschrägen und daher ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Von den beiden Kinder- bzw. Gästezimmern aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in die umliegenden Gärten und ins Grüne genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben zwei Abstellräumen und dem Heizungskeller noch einen beheizbaren Hobbykeller, den Sie als Arbeits- oder Spielezimmer nutzen können. Von hier aus gelangen Sie wiederum in den Garten. Der Raum ist nachträglich isoliert worden.

Vor sechs Jahren ist das Haus umfassend renoviert worden. Alle Bodenbeläge, Innentüren und das Badezimmer wurden erneuert. Die alte Ölheizung wurde vor ca. zwei Jahren gegen eine moderne Gasbrennwerttherme getauscht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eine Einzelgarage ist dem Haus zugeordnet und vervollständigt das gelungene Gesamtbild dieser Immobilie.