Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrathberg

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus an. Dieses wurde 1978 in massiver Fertigbauweise aus Stahlbeton errichtet und bietet auf einem 413 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.

Es überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, dass sich über Keller, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt.

Sie gelangen über die Hauseingangstür aus Aluminium in einen kleinen Vorraum, der als Windfang dient. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Büro eignet. Der großzügige Wohnbereich und die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Beide Räume sind gefliest und haben Zugang zu einer ca. 32 m² großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die privaten Räume: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne bieten Platz für die ganze Familie. Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet und der darüber liegende Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier Räume. Dazu zählen ein Heizungsraum mit einer modernen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Dusche, ein großer Hobbyraum mit Theke, ein Vorratsraum und ein Hausanschlussraum.

Eine offene, freischwingende Stahltreppe mit Holzstufen verbindet alle Ebenen des Hauses. Sie ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der bis in den Keller reicht. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und wird entfernt, falls dieser nicht gebraucht wird.

Der Außenbereich besticht durch einen schön angelegten Garten mit einem praktischen Gartenhaus und großzügigen Terrasse aus Betonpflastersteinen. Die Garage verfügt über zwei Tore (vorderseitig und zum Garten) und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Ein Stellplatz davor schafft zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein seitlich angebauter Zusatzraum, zwischen Haus und Garage, eignet sich hervorragend als Fahrradgarage oder dient als weiterer Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf!