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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lutherstadt Eisleben

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lutherstadt Eisleben

06295 Lutherstadt Eisleben
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Kaufpreis
99.900 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37619016

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Manchmal braucht es nicht viel, um sich zu Hause zu fühlen – nur einen Ort mit Geschichte, Charakter und einem Garten, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße von Lutherstadt Eisleben bietet genau das: ein solides Fundament, viel Potenzial und Raum für neue Geschichten.

Bereits beim Betreten spürt man die wertige Bauweise und den guten Zustand der technischen Ausstattung – hier wurde immer investiert, wenn es notwendig war. Das Dach stammt aus den 90er-Jahren, die Fenster aus 2002, die Elektroinstallation ist auf dem Stand von 2000 mit FI-Schutzschalter, und die neue Gasheizung wurde erst 2023 eingebaut. Kurzum: Technisch ist dieses Haus absolut zuverlässig – es wartet nur auf seinen Feinschliff im Inneren.

Das Haus bietet auf zwei Etagen jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit – ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer/WC. Im Dachgeschoss lädt ein zusätzlicher Raum dazu ein, als gemütliches Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt zu werden. Hier lässt sich die Sonne durch das Fenster blicken und bringt Wärme in den Alltag.

Im Keller erwarten Sie zusätzlicher Stauraum, ein weiterer Duschbereich sowie die moderne Heizungsanlage. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, in der Hängematte ein Buch zu lesen, Kräuter anzupflanzen oder gemeinsam mit Freunden zu grillen. Und die Einfahrt mit Garage rundet das Ganze praktisch ab.

Natürlich darf auch gestaltet werden: Der Innenausbau ist bereit für neue Ideen. Wer Freude daran hat, aus soliden Mauern ein modernes und warmes Zuhause zu formen, wird hier mit offenen Armen empfangen.

Dieses Haus ist kein seelenloser Neubau – es ist ein Zuhause mit Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Ort, an dem Kinder durch den Garten toben, Abende auf der Terrasse enden und das Ankommen jeden Tag aufs Neue Freude macht.
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Lage

06295 Lutherstadt Eisleben
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Lutherstadt Eisleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.212,52 €/m² in Lutherstadt Eisleben.

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