Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden-Salmünster

In begehrter Höhenlage von Kerbersdorf, einem idyllischen Stadtteil der Kurstadt Bad Soden-Salmünster, steht ein exklusives Einfamilienhaus im Erstbezug zum Verkauf. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt befindet sich auf einem ca. 682 m² großen Grundstück und wurde in moderner Hanse-Haus-Holztafelbauweise errichtet. Es erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz (Effizienzklasse A+), Wohnkomfort und architektonische Qualität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Raumaufteilung ist offen und familienfreundlich gestaltet, wobei sich große Fensterflächen zum Tal hin öffnen und einen unverbaubaren Panoramablick freigeben.

Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Neben einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (5,92 kWp) für eine zukunftssichere und nahezu energieautarke Versorgung. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, 3-fach-verglaste Fenster mit Einbruchschutz, elektrische Rollläden, hochwertige HARO-Parkettböden, großformatige Fliesen (100 × 100 cm) sowie eine große Südwest-Terrasse (ca. 27 m²) mit Edelstahlgeländer und Markise runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Zwei elegante Treppen aus massivem Buchenholz – jeweils mit zwei stilvoll gestalteten Emporen – verbinden die verschiedenen Ebenen auf harmonische Weise. Eine moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten eröffnen vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Tipp für Eigennutzer: Über das Förderprogramm Hessengeld des Landes Hessen kann beim Ersterwerb von Wohneigentum eine Förderung von bis zu 20.000 Euro pro Käufer sowie 5.000 Euro je Kind unter 18 Jahren beantragt werden.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in naturnaher Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung suchen – einziehen und direkt wohlfühlen.