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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Traumhaftes Naturpanorama und vielseitige Wohnmöglichkeiten – ein Haus, ...

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
10
Fläche
310 m²
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Objekt-ID: 37619552

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 310.00 m²
Grundstücksfläche: 1.073,00 m²
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage in Bad Nauheim-Wisselsheim präsentiert sich dieses großzügige und vielseitige Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, genießen Sie hier einen besonderen Ausblick in die idyllische Natur – der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur verbinden möchten.

Das 1969 errichtete Haus wurde im Jahr 1998 umfassend umgebaut und erweitert – in diesem Zuge entstanden der lichtdurchflutete Wintergarten, der großzügige Carport eine zweite Einliegerwohnung (Apartment) sowie ein separater Eingangsbereich für die Einliegerwohnungen. Die Erweiterung hat das ursprüngliche Gebäude in ein äußerst flexibles Wohnobjekt verwandelt, das sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung eignet.

Die besondere Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen offenen Blick in die umliegende Natur. Der beeindruckende Wintergarten schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und bietet zu jeder Jahreszeit Erholungsräume. Die beiden Einliegerwohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmemöglichkeit. Die zweite Einliegerwohnung ist im aktuellen Wohnkonzept integriert und somit flexibel für Familienangehörige und Gäste nutzbar.

Ein großer Keller, eine große Doppelgarage mit Werkstatt, ein geräumiger Carport sowie zwei Gartenhütten ergänzen das Platzangebot. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder künftige Gestaltungsideen.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und entspricht dem Stil der Baujahre. Es bietet Ihnen die Chance, mit einer Modernisierung Ihre eigenen Wohnideen und Ansprüche umzusetzen – eine lohnenswerte Investition in eine zukunftsfähige Immobilie mit vielversprechendem Charakter.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Hauses – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,80 €/m² in Bad Nauheim.

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