Reihenmittelhaus zum kaufen in Hahnstätten

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und durch seine liebevolle Renovierung im Jahr 2017 in neuem Glanz erstrahlt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² bietet dieses Zuhause eine perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim suchen, das sofort bezugsfertig ist.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein modernes und helles Ambiente, das durch die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien besticht. Die Fußböden sind überwiegend mit eleganten Vinylbelägen gestaltet, die in dezentem Hellgrau mit einem Hauch von Beige gehalten sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Wände sind aufwändig mit Sandeffekten gespachtelt, teilweise mit stilvollen Designtapeten tapeziert, oder auch glatt verspachtelt und gestrichen - sodass jeder Raum seine individuelle Note erhalten hat. Die teilweise aufwändig sanierten Decken, ausgestattet mit eleganten Downlights, sorgen für ein angenehmes und stimmungsvolles Licht. Ein Kaminofen im Wohnzimmer dient nicht nur zur Unterstützung beim Heizen, sondern bietet zudem eine wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen.

Die Fenster wurden ebenfalls im Jahr 2017 umfassend überarbeitet. Alle sind mit modernen Rollladenkästen versehen, die gedämmt wurden, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren. Elektrische Rollladen-Gurte ermöglichen eine bequeme Bedienung, während Fliegengitter an einigen Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Gardinen-Schiebe-Systeme an den meisten Fenstern runden das stilvolle Gesamtbild ab.

Der großzügige Balkon, der direkt an das Wohnzimmer grenzt, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ort der Entspannung nach einem anstrengendem Tag. Ein kleiner, pflegeleichter Garten kann vom Balkon aus direkt über eine eine Treppe erreicht werden.

Ein weiterer Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss, ebenso auf der ruhigen Rückseite des Hause und kann vom Schlafzimmer erreicht werden. Durch eine geschickte optische Trennung in einen gemütlichen Schlafbereich und einen praktischen Ankleidebereich kann das Schlafzimmer als weiteres Highlight bezeichnet werden, welches zudem noch durch indirektes Licht stilvoll in Szene gesetzt wird. Das Kinderzimmer sowie ein kleines, funktionales Büro ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss und beide Räume können als sehr lichtdurchflutet bezeichnet werden.

Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2017 vollständig saniert und präsentiert sich heute mit einer freistehenden Badewanne, einer modernen Dusche sowie einem eleganten Waschtisch in halbrunder Form, ergänzt durch einen passenden Spiegelschrank. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Design-Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Bad ist wahrlich ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens.

Weiterhin befindet sich im Obergeschoss eine praktische Abstellkammer, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für Haushaltsartikel oder Schuhe. Der Spitzboden ermöglicht weiteren Raum für Ihre Lagerung.

Im Keller wurde ein Zimmer von ca. 23 m² ausgebaut und bietet einen idealen Raum für Gäste, Hobby oder als großzügiges Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist das zweite Bad mit Dusche, das ebenfalls im Jahr 2017 neu geschaffen wurde. Die geräumige Waschküche mit zusätzlicher Lagerfläche sowie der Heizungsraum mit moderner Gastherme runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück – ohne jeglichen Sanierungsbedarf, sofort bezugsfertig und mit einem modernen Farbschema in Grau-Nuancen, das harmonisch mit Beige- und Weißtönen kombiniert wurde. Hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

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