Bauernhaus zum kaufen in Soderstorf

Von privat zu verkaufen.

Dieses Objekt spricht vorallem Großfamilien oder Investoren mit Weitblick an.

Verkauft wird ein großzügiges Wohnhaus mit direkt angrenzendem Baugrundstück in der Gemeinde Sodersdorf (Lüneburger Heide).
Gesamtfläche ca. 7.000m².

Das Haus (Bj. 1863, bis heute modernisiert) bietet ca. 280 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien und wird durch eine moderne Gasheizung beheizt.
Es teilt sich wie folgt auf:
EG mit großer Wohnstube und zusätzichem Pelletofen (ca. 70 m²).
Küche mit zusätzlichem Kaminofen,
Schlafzimmer, Büro, Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum sowie einer Sauna und einem Badezimmer.

OG mit zwei Wohnbereichen (ca. 35 m² + 77 m²), je mit Bad & Küche.

Der Keller ist trocken und beheizt und besteht aus drei Räumen. Er ist von Außen und Innen begehbar.

Das Haus hat einen Glasfaseranschluss.

Das Hausgrundstück ist 2.100m² groß.
Darauf befindet sich unter anderem eine Doppelgarage, ein wunderschön gelegener Pavillon, eine großzügige Terasse mit Sonnensegel, eine alte mit Wein bewachsene Scheune mit einer integrieten weitereren Garage und ein weiterer Holzschuppen der unter anderem als Werkstatt und Lager benutzt wird. Auf dem gepflasterterten Teil des Hofes sind 4 weitere Stellplätze vorhanden. Die großen Rasenflächen werden von Bäumen Büschen und Hecken umsäumt.

Das Baugrundstück hat eine Fläche von 2.800 m². Im Westen schmiegt sich ein 2.100 m² großer Wald mit einem etwa 10 Meter breitem Waldsaum an. Von Norden ist das Grundstück über eine separate Zufahrt erreichbar. Von Süden führt eine Zufahrt über das Hausgrundstück. Das Baugrundstück ist nicht erschlossen. Das Grundstück ist etwas höher gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick über Wiesen und Felder außerdem ist es in zwei etwa gleichgroße Baugrundstücke teilbar.



Preis: Haus 490.000 €,
Baugrundstück 610.000 €.
Keine Makler