Doppelhaushälfte zum kaufen in Römerberg

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Highlights:
• Wohnfläche: 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schöne Küche, Tageslichtbad
• Ausstattung: Parkettboden oben, Fliesen mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, Balkon(sollte saniert werden) und Terrasse(Neu)
• Zustand: gepflegt, 2024/25 teilweise renoviert

Fassade gedämmt und gestrichen
Terrasse neu gemacht
Parkettboden geschliffen und lackiert
Treppe geschliffen und lackiert
Komplett gefliest mit Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
Neue Türen
Fenster teilweise erneuert
Dachrinne erneuert
Dach gedämmt

Pelletheizung mit Solarunterstützung (2013)

• Lage: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend(Sackgasse) mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe

• Extras: zwei Kellerräume, drei Garagen
Eine Garage mit Grube vorhanden

Zusätzlich noch drei Fertiggaragen(Baujahr 2016, diese sind vermietet, 210€ Mieteinnahmen pro Monat)

Das Objekt bietet viel Potenzial und Möglichkeiten

Anbau möglich

Grundstücksteilung möglich

Bitte keine Makleranfragen