Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ampfing
Einzigartiges 3-Generationen Haus in bester Lage
Nelkenweg
84539 Ampfing
84539 Ampfing
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 287 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37619703
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 287.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 719,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.118,47 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie , welche im Jahr 2001 errichtet wurde, verfügt über 3 von einander getrennte Wohneinheiten, welche über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind. In jeder Etage (EG, OG, DG) befindet sich eine Wohnung.
EG 4,5 Zimmer-Wohung (1 Raum Souterrain) vom Verkäufer bewohnt
+ 128 qm Wfl und 81 qm Nfl (Keller)
+ Südterrasse
+ Kachelofen Fußbodenheizung
OG 3,5 Zimmer-Wohnung (derzeit frei)
+ 110 qm Wfl. und 10 qm Nfl. (Kellerraum)
+ Südbalkon
+ Kachelofen Fußbodenheizung
DG 2 Zimmer-Wohnung (vermietet)
+ 49 qm Wfl und 3 qm Nfl.
+ Fußbodenheizung
Für alle Wohneinheiten stehen insgesamt 7 Stellplätze zur Verfügung (2 Garage 5 Aussen)
Über der Garage sowie in einem Schuppen hinter der Garage findet man weitere Stauräume.
Im Garten befindet sich eine Regenwassserzisterne
Teil der Rollos sind elektrisch bedienbar
Ebenso die Markisen im EG und OG
Jede Wohneinheit hat eine Gegensprechanlage
Im Garten befinet sich ein 6,5x3 m Swimmingpool mit Wärmepumpe
Eine 10kW PV Anlage wurde 2022 installiert
EG 4,5 Zimmer-Wohung (1 Raum Souterrain) vom Verkäufer bewohnt
+ 128 qm Wfl und 81 qm Nfl (Keller)
+ Südterrasse
+ Kachelofen Fußbodenheizung
OG 3,5 Zimmer-Wohnung (derzeit frei)
+ 110 qm Wfl. und 10 qm Nfl. (Kellerraum)
+ Südbalkon
+ Kachelofen Fußbodenheizung
DG 2 Zimmer-Wohnung (vermietet)
+ 49 qm Wfl und 3 qm Nfl.
+ Fußbodenheizung
Für alle Wohneinheiten stehen insgesamt 7 Stellplätze zur Verfügung (2 Garage 5 Aussen)
Über der Garage sowie in einem Schuppen hinter der Garage findet man weitere Stauräume.
Im Garten befindet sich eine Regenwassserzisterne
Teil der Rollos sind elektrisch bedienbar
Ebenso die Markisen im EG und OG
Jede Wohneinheit hat eine Gegensprechanlage
Im Garten befinet sich ein 6,5x3 m Swimmingpool mit Wärmepumpe
Eine 10kW PV Anlage wurde 2022 installiert
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Lage
Nelkenweg84539 Ampfing
Ampfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.410,60 €/m² in Ampfing.
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