
Einfamilienhaus zum kaufen in Ahnsbeck
Nachhaltiges Wohnen, Energieeffiziensklasse A!
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 195 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37621788
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 195.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.639,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.025,64 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 41,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir haben die Möglichkeit, Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1980 anzubieten. Ca. 195 qm Wohnfläche sowie ca. 90 qm Nutzfläche im Keller sowie ca. 50 qm im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses verteilen sich wie folgt:
Keller: 3 Räume, hiervon einer ca. 40 qm groß, 1 Heizungskeller und Diele. Von der Diele gelangt man in eine ca. 55 qm große Garage. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto, ihre Fahrräder und Gartengeräte. Das breite, elektrische Garagentor läßt sich mittels einer Fernbedienung öffnen und schließen. Sie haben also die Möglichkeit, von der Garage durch den Keller direkt in den Wohnbereich zu gelangen und umgekehrt.
Erdgeschoß: großer, übers Eck gehende Wohn-Essbereich mit 51 qm, 3 weitere Räume, Küche mit Einbaumöbeln aus Eiche und gemütlicher Sitzecke, Duschwannenbad mit 2 Waschbecken, Gäste-WC und großzügiger Dielenbereich. Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich mit der ca. 50 qm großen gefliesten Terrasse. Sie ist teilüberdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest bzw. mit Schlingenware belegt. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Die Decke im Wohnbereich ist holzvertäfelt. Die Rahmen der schallisolierten Fenster sind innen aus pflegeleichtem Kunststoff und außen aus witterungsbeständigem Aluminium.
Dachgeschoß: teilausgebaut mit 2 Räumen, einer hiervon ca. 30 qm groß mit einer breiten Gaube zum Garten, Duschbad und Diele. Die ausgebauten Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Spitzboden.
Keller: 3 Räume, hiervon einer ca. 40 qm groß, 1 Heizungskeller und Diele. Von der Diele gelangt man in eine ca. 55 qm große Garage. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto, ihre Fahrräder und Gartengeräte. Das breite, elektrische Garagentor läßt sich mittels einer Fernbedienung öffnen und schließen. Sie haben also die Möglichkeit, von der Garage durch den Keller direkt in den Wohnbereich zu gelangen und umgekehrt.
Erdgeschoß: großer, übers Eck gehende Wohn-Essbereich mit 51 qm, 3 weitere Räume, Küche mit Einbaumöbeln aus Eiche und gemütlicher Sitzecke, Duschwannenbad mit 2 Waschbecken, Gäste-WC und großzügiger Dielenbereich. Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich mit der ca. 50 qm großen gefliesten Terrasse. Sie ist teilüberdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest bzw. mit Schlingenware belegt. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Die Decke im Wohnbereich ist holzvertäfelt. Die Rahmen der schallisolierten Fenster sind innen aus pflegeleichtem Kunststoff und außen aus witterungsbeständigem Aluminium.
Dachgeschoß: teilausgebaut mit 2 Räumen, einer hiervon ca. 30 qm groß mit einer breiten Gaube zum Garten, Duschbad und Diele. Die ausgebauten Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Spitzboden.
Lage
29353 AhnsbeckAhnsbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.791,93 €/m² in Ahnsbeck.
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