Einfamilienhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Weil wir uns örtlich verändern, verkaufen wir unser schönes, laufend modernisiertes Einfamilienhaus. Wer viel Platz, eine zentrale aber dennoch ruhige Lage und einen hübsch angelegten, pflegeleichten Garten sucht, ist hier genau richtig!

Kernfläche des Hauses sind das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 182 qm. Das Erdgeschoss besteht hauptsächlich aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight an schönen Tagen ist die große Fensterfront mit breiter Hebeschiebetür zur Südterrasse, die sich wie eine Erweiterung des Wohnzimmers anfühlt. An kalten Tag sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Hauptbad. Je nach Zimmeraufteilung sind 2 bis 3 Schlafzimmer möglich – aktuell haben wir hier ein Kinderzimmer und unser Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen (2020 renovierten) Südbalkon mit Platz für eine Hängematte. Das Bad wurde 2017 komplett saniert, hat eine große Dusche und eine freistehende Badewanne.
Wer mehr Platz braucht, kann in den voll ausgebauten Spitzboden mit 2 zusätzlichen Zimmern und eigenem Bad ausweichen. Zudem haben wir vor 6 Jahren den Keller wohnlich ausgebaut. Mehrere Fenster sorgen hier für Tageslicht, sodass man die Räume für Gäste, Homeoffice, Hobby oder Fitness nutzen kann. Auch den HWR haben wir hier untergebracht.

Die Gasheizung haben wir 2017 komplett erneuern lassen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. In diesem Zuge wurde auch eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.

Zum Haus gehören eine Großraumgarage und 2 Stellplätze auf dem 575 qm großen Grundstück. 2020 haben wir die Außenanlagen zuletzt gründlich renoviert und eine zusätzliche Sonnenterrasse gebaut. Dank der Bewässerungsanlage bleibt der Garten auch in den zunehmend trockenen Sommern gepflegt.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 699.000 Euro. Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft und ist ab 1.11.2025 verfügbar.