Etagenwohnung in Schömberg

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 41 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.

Die Ausstattung umfasst einen ansprechenden Bodenbelag aus Laminat und Fliesen im Bad, sowie eine praktische Einbauküche, die optimal in den Wohnraum integriert ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die Immobilie ist umgeben von einem großzügigen Grundstück von 2.505 m², das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz, der für 3.500 € erhältlich ist, sowie eine Garage, die für 9.500 € angeboten wird.

Die zentrale Öl-Heizungsanlage wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt, das zusätzlich Strom erzeugt. Die entstehende Wärme sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Die Einspeisevergütung aus dem Stromverkauf fließt der Eigentümergemeinschaft zu und wird zur Rücklagenbildung verwendet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 163 € und umfasst die laufenden Kosten der Wohnung sowie einen Anteil zur Rücklagenbildung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser attraktiven Wohnung. Auch weitere Einheiten im Haus stehen zum Verkauf – wir beraten Sie gerne!