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Maisonette-Wohnung in Willich

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Willicher Toplage

47877 Willich
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.33 m²
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Objekt-ID: 37623386

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.33 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.348,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² große Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Zentrum von Willich und ein helles, gut geschnittenes Raumkonzept über zwei Ebenen – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit flexibler Nutzung suchen.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung an.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im unteren Geschoss bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit einem charmanten Fenster in besonderer Form sowie hochwertigen Einbauschränken, die sich harmonisch in den Raum einfügen. Links daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für eine Waschmaschine – eine praktische Lösung, die insbesondere im Alltag Komfort bietet.

Auf der linken Seite der Wohnung erstreckt sich der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich stilvoll in den Raum ein. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum und lädt zum Verweilen ein.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das offene Studio im oberen Bereich der Wohnung. Der lichtdurchflutete Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Für Komfort im Alltag sorgt die zur Wohnung gehörende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Insgesamt verbindet diese Maisonettewohnung ruhiges Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort – ein Zuhause mit viel Charme und Raum zur persönlichen Entfaltung.

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.405,39 €/m² in Willich.

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