Etagenwohnung in Bonn-Holzlar

Im Jahr 2024 wurde diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Bonn-Holzlar umfassend und hochwertig saniert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten – eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf:

5 vielseitig nutzbare Zimmer

Küche mit hochwertiger Einbauküche

Tageslichtbad mit Badewanne

separates, modern gestaltetes Duschbad

geräumiger Flur

sonniger Balkon

Die Einbauküche wurde maßgefertigt von einem renommierten Küchenstudio und ist in hochglanzweißem Design gehalten. Sie ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet: Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Das große Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht spendet, und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.

Das moderne Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet: Helle Fliesen, Doppelwaschbecken, Hänge-WC und eine elegante Badewanne sorgen für hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung – ebenfalls komplett modernisiert.

Die vier weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

Sanierung 2024 – hochwertige Ausstattung
Im Rahmen der Sanierung wurden u. a. folgende Maßnahmen durchgeführt:

Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen

Austausch der Heizkörper

Neugestaltung von Böden und Decken in hellen, modernen Tönen

Komplettsanierung beider Bäder

Einbau der hochwertigen Küche

Weitere Eckdaten:

- Hausgeld (7 Personen-Haushalt): ca. 499 €/Monat (Hausgeld kann je nach Anzahl der im Haushalt lebenden Personen variieren)

- Tiefgaragenstellplatz: separat erwerbbar

- Provisionsfrei – Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer