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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gifhorn

Familienfreundlich & charmant: Doppelhaushälfte in Gifhorns Südstadt

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
112.95 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37623457

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 112.95 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.089,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Gifhorner Südstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 112,95 m² bietet sie ein modernes und behagliches Zuhause – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Das ca. 390 m² große Grundstück umfasst zwei Außenstellplätze sowie liebevoll gestaltete Außenanlagen. Der sonnige Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die Fensterflächen sorgen hier – wie im gesamten Haus – für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsfläche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

Ein stilvoll modernisiertes Badezimmer befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Beide Bäder sind mit hochwertigen Duschen ausgestattet und fügen sich harmonisch ins zeitgemäße Wohnkonzept ein.

Die Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und überzeugen ebenfalls durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit.

In den Jahren 2020 bis 2021 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert: Dach, Fassade, Haustechnik sowie sämtliche Innenräume befinden sich auf dem neuesten Stand. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und geschmackvoll mit moderner Ausstattung kombiniert.

Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei – einziehen, wohlfühlen und sofort Zuhause sein!
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,09 €/m² in Gifhorn.

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