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Sonstige zum kaufen in Grevenbroich

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz, großer Terrasse und Garten

41517 Grevenbroich
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37623548

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.143,71 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein modernes Neubau-Reihenendhaus, ausgestattet mit einer Garage, einem Stellplatz, einer großzügigen Terrasse und einem Garten, ist ab dem 1. Juli 2025 beziehbar.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 270 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Platz legen.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer/Esszimmer ist ein offener, heller Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Drei moderne Bäder mit schöner Verfliesung bieten Komfort und sind optimal für die tägliche Nutzung ausgelegt. Ein praktisches, ebenfalls gefliestes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner. Der funktionale und geräumige Waschraum erleichtert die Hausarbeit und bietet zusätzlichen Stauraum. In der Küche, dem zentralen Ort des Hauses, können Sie Ihre kulinarischen Ideen umsetzen. Hier ist genug Platz für eine moderne Einbauküche nach Ihren Vorstellungen. Drei großzügige Dielen gestalten das Haus einladend und funktional.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung. Der Garten ist ideal für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Starkstromanschluss für Wallbox liegt vorbereitet in der Garage.

Während die Bäder und das Gäste-WC bereits gefliest sind, haben Sie die Möglichkeit, die Wände und Böden in den anderen Räumen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr persönliches Wohnparadies.
Gegen Aufpreis können die Böden gefliest werden und die Wände nach Wunsch tapeziert oder auch gestrichen werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
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Lage

41517 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.324,09 €/m² in Grevenbroich.

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