Maisonette-Wohnung in Oppenheim

*** Frisch renoviert, Sie können sofort einziehen ***

Diese Maisonette Wohnung ist wie ein Haus. Sie hat ein Wohnungsgrundbuch nach WEG und ist Teil einer Teilungserklärung.

Sie wurde 2002 erbaut und frisch für Sie renoviert. Im Wohn/Essbereich sowie den beiden beiden Zimmern im Obergeschoss wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Die Immobilie hat ca. 155 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse sowie zwei Außenstellplätze.

Sie wird über eine Gas-Etagenheizung erwärmt und verfügt über einen flexibel gestaltbaren Grundriss, da die meisten Innenwände aus Rigips bestehen und somit nach Bedarf versetzt oder entfernt werden können. Warmwasser wird über einen Aufbereiter erwärmt.

Über ein paar Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe.

DAS ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn/Essbereich, Gäste WC, Terrasse sowie eine offene Küche mit Theke.

Die Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Der gesamte Wohn/Essbereich wird aufgrund der vielen bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht versorgt und bietet Zugang zur Terrasse. Der Laminatboden wurde erst vor kurzem neu verlegt.

Auf der ca. 45 m² großen Terrasse können Sie wunderbare Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die südöstliche Ausrichtung der Terrasse sorgt für sonnige Morgen - und Mittagsstunden - ideal für ein Frühstück im Freien.

Die Holztreppe im Dielenbereich führt Sie in das Obergeschoss.


DAS OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, diese könnten als Schlaf/Kinder/Arbeit oder Gästezimmer genutzt werden. Außerdem gibt es auf dieser Ebene zwei Badezimmer. Beide Zimmer haben einen eigenen Balkon und sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Hier wurde ebenfalls ein neuer Laminatboden verlegt.

Die zwei Tageslichtbäder auf der Etage bieten eine ideale Aufteilung: Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt.

DAS DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss besteht aus einem offenen und großzügig geschnittenen Studiozimmer, das sich über zwei Räumlichkeiten erstreckt.

Im linken Bereich wurde die Gastherme untergebracht.

Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.