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Erdgeschosswohnung in Weiskirchen

Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten

66709 Weiskirchen
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37625684

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.578,95 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, durchdacht und mit Wohlfühlgarantie.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Weiskirchen präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit klaren Strukturen, viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres individuelles Zimmer, eine offene Hausdiele mit einem kompakten Technik-Einbauschrank, eine funktionale Einbauküche sowie ein Tageslichtbad.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet, lädt dieser Raum zum Entspannen, Genießen und Zusammenkommen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight, das Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ob ruhige Stunden im Grünen, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende im Freien – dieser Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Die Wohnung wurde 1997 fertiggestellt und seitdem von den Erstbesitzern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit direktem Zugang zum Garten erhöht den Wohnkomfort und erleichtert den Alltag auf praktische Weise.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten einziehen möchten – ob als Paar, kleine Familie oder für den wohlverdienten Lebensabend. Hier genießen Sie ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger Lage, ohne auf Alltagstauglichkeit und Wohnqualität zu verzichten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte halten Sie dafür einen aktuellen Banknachweis in Form eines Zweizeilers bereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

66709 Weiskirchen
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Weiskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.328,83 €/m² in Weiskirchen.

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