Immobilie in Recklinghausen

Objektnr: 1066699

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Eigentumswohnung auf Erbbaugrund, die mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und urbanem Lebensgefühl überzeugt. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2077, mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 1.462 € – eine interessante Alternative zum klassischen Eigentumserwerb, die Ihnen mehr finanziellen Spielraum lässt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 134 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die solide Ausstattung, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die 2024 erfolgten Renovierungen machen diese Immobilie direkt bezugsbereit.

Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone, die Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglichen. Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Freizeit, Spiel und Erholung schafft. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, während ein Freistellplatz eine stressfreie Parksituation garantiert.

Der monatliche Hausgeldbeitrag liegt bei ca. 265 €, davon sind ca. 92,60 € auf den Mieter umlegbar. Eine anteilige Rücklage von rund 12.000 € rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie urbanes Wohnen mit grüner Seele!