Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

In ruhiger Sackgassenlage und eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit leichter Hanglage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und blickgeschützter Terrasse.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² und beherbergt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne, eine separate Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen, einen gepflegten Parkettboden und den direkten Zugang zur Terrasse, die über eine Außentreppe bequem in den Garten führt. Der Eingangsbereich mit hochwertigem Fliesenboden, einer Garderobennische und stimmiger Beleuchtung vermittelt bereits beim Betreten ein harmonisches Wohngefühl.

Das Untergeschoss profitiert von der leichten Hanglage des Grundstücks, wodurch auch hier mehrere Räume mit Tageslicht ausgestattet sind. Die hier befindlichen zwei Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein kleines Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Abstellkeller sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum und der Tanklagerraum – die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2003 installiert. Ein ebenerdiger Zugang vom Untergeschoss in den Garten ermöglicht einen vielseitigen und unabhängigen Zugang zu dieser Ebene, was besonders für Gäste oder berufliche Nutzung von Vorteil sein kann.

Der Außenbereich zeigt sich als grüne Oase mit Rasenflächen, dichten Hecken und dekorativem Strauchwerk. Der Garten bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Raum für individuelle Gestaltung – ob gemütliche Sitzecken, Spielflächen für Kinder oder ein Gemüsebeet für Hobbygärtner.
Die Einfahrt zum Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse; eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Trotz der naturnahen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot und Gartenidylle macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet leben möchten.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, dem Baujahr entsprechendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.
Die solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung, die naturnahe Lage sowie die gute Erschließung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.