Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkraiburg

Zum Verkauf steht ein Neubau Einfamilienhaus inkl. Photovoltaikanlage in Holzrahmenbauweise in ruhiger und zentraler Siedlungslage von Waldkraiburg.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160qm und weist dank moderner Luftwärmepumpe einen Energiewert von nur 18 KWh/a auf. Es hat somit die Energieklasse A+.

Das Haus ist bereits projektiert, eine Baugenehmigung von der Stadt Waldkraiburg liegt vor. Nach Kaufzusage und Klärung der Modalitäten kann mit dem Bau begonnen werden.

Das Raumklima ist dank großer Glaselemente und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern sehr angenehm.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Doppelgarage direkt am Hauseingang,
geräumiger Eingangsflur, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Waschraum, geräumiges Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur großes Süd-West Terrasse.

Obergeschoss:
geräumige Diele, Abstellraum, 1 großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 praktische Kinderzimmer, 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Aussen:
Große Terrasse in Süd-West Ausrichtung, Doppelgarage direkt am Hauseingang. Schön angelegter, ebener Gartenbereich rundum das Haus,

Das Anwesen ist an den üblichen, öffentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen. Beheizt wird das Haus per Luftwärmepumpe mit Energieklasse A+ und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.