Reihenmittelhaus zum kaufen in Naumburg (Saale)

Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um einen Ersatzbau aus dem Jahr 1987. Es besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller 1 ½ geschossig voll unterkellert. Als Zugang zum Keller wurde ein hofseitiger Anbau geschaffen. Die Beheizung erfolgt über Öfen bzw. über Gasetagenheizungen.
Im gesamten Haus sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.

Objektart: dreigeschossiges, teilweise vermietetes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr: 1987
Bauzustand: sanierungsbedürftig
Grundstücksdaten:
Grundbuch: von Naumburg
Blatt: 9698
Flur: 4
Flurstück: 2503
Grundstücksgröße: 212,00 m²
Grundbuch: Abteilung 2 Sanierungsvermerk, Abteilung 3 lastenfrei

Denkmalschutz: Bestandteil eines Denkmalbereiches Ratsstadt
Jahresnettomiete:
2 Wohnungen: Leerstand
2 Wohnungen vermietet: 3.960,00 €
Flächen:
(ca. Flächen)
Erdgeschoss ca. 32,13 m² (vermietet)
1. Obergeschoss ca. 60,96 m²
2. Obergeschoss ca. 66,55 m²
Dachgeschoss ca. 45,61 m² (vermietet)
Gesamtwohnfläche ca. 205,25 m² (Wohnflächen gemäß Mietvertrag. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.)
Heizung: Öfen, Gasetagenheizungen