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Etagenwohnung in Donaustauf

Neubau mit KFW40/QNG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Donaustauf/Sulzbach

Holunderring
93093 Donaustauf
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Kaufpreis
254.800 €
Zimmer
2
Fläche
51.14 m²
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Objekt-ID: 37627882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.14 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 254.800 €
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Preis/m²: 4.982,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das bauwerk.SH34. Durchdachte Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das bauwerk.SH34 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

LICHT UND RAUM
„Architektur ist das kunstvolle, korrekte und großartige Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper“. Diese Aussage des berühmten Architekten Le Corbusier aus dem 20. Jahrhundert definierte schon damals die untrennbare Verbindung zwischen Gebäuden und Licht. Was damals revolutionär war ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.SH34 meist bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.

AUSSTATTUNG - MODERN, HARMONISCH, ZEITGEMÄSS
Die Ausstattung einer Wohnung ist für das Wohlbefinden der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß, qualitativ hochwertig und solide, aber nicht langweilig - das sind zentrale Auswahlkriterien für Materialien und Designs.

ENERGIEEFFIZIENZ UND NACHHALTIGKEIT MIT QNG-SIEGEL
Dank innovativer Lösungen in Sachen Bausubstanz und technischer Ausstattung erhalten künftige Eigentümer und Bewohner mit dem bauwerk.SH34 eine wertstabile, nachhaltige Immobilie.
Der Einsatz von ökologischen Baustoffen hat höchste Priorität. Ausgewählte Handwerksbetriebe aus der Region erfüllen seit Jahren mit Herzblut die hohen Qualitätsanforderungen.
Alle Kriterien des KfW40-Effizienzhauses werden erfüllt und die Nachhaltigkeit mit einem QNG-Siegel zertifiziert.
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Lage

Holunderring
93093 Donaustauf
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Donaustauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.667,77 €/m² in Donaustauf.

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