Immobilie in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss punktet mit zentraler Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos ins Wohnkonzept ein.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 17.500€ dazu erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist aktuell nicht bewohnt – ein schneller Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ist somit problemlos möglich. Die Lage in einem etablierten Stadtviertel mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt auch langfristig attraktiv.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 81.0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Zentralheizung) aus dem Jahr 2002, Energieeffizienzklasse: C

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Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH