
Einfamilienhaus zum kaufen in Pracht
Mehrgenerationenhaus mit Nutzfläche und großem Grundstück
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 250 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37628273
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.062,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.796,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 299,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.062 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind drei Wohneinheiten vorhanden, die sich auf 111 m², 77 m² und 41 m² verteilen. Durch einen Ausbau im Dachgeschoss besteht die Option, eine weitere Wohnung zu schaffen und somit die Wohnfläche zu erweitern.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt großzügige 260 m² und lässt sich vielseitig verwenden – ideal für Gewerbe, Hobbyräume oder zusätzliche Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist gepflegt, zeigt jedoch Renovierungsbedarf, was die Möglichkeit bietet, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist bestens geeignet für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Investitionsobjekt. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Parkmöglichkeiten oder weitere Erweiterungen.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt großzügige 260 m² und lässt sich vielseitig verwenden – ideal für Gewerbe, Hobbyräume oder zusätzliche Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist gepflegt, zeigt jedoch Renovierungsbedarf, was die Möglichkeit bietet, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist bestens geeignet für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Investitionsobjekt. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Parkmöglichkeiten oder weitere Erweiterungen.
Lage
57589 PrachtPracht
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.061,31 €/m² in Pracht.
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