Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach

Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die ruhige, gewachsene Wohnlage in Neu-Anspach. Die ausgezeichnete fußläufige Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Gestaltungsfreude.

Das Erdgeschoss – kompakt und ausbaufähig
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine gemütliche Essküche sowie ein kleines Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein ca. 30 m² großer Raum mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Garten zu gestalten, der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Bereich durch einen Durchbruch zur Küche in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse verwandeln. Auch eine Erweiterung des Hauses in Richtung Garten ist denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.


Das Obergeschoss – familienfreundlich und funktional
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Der darüber liegende Dachboden bietet weiteres Potenzial: Mit einer Raumspartreppe lässt sich dieser in ein gemütliches Studio oder Home-Office verwandeln.

Der Keller – praktisch und funktional
Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit moderner Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum am Treppenaufgang sowie einen größeren Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten – ein Paradies für Gartenfreunde
Der schön eingewachsene Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielwiese, Blumenparadies oder Gemüsegarten. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ihren Rückzugsort.