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Einfamilienhaus zum kaufen in Beselich

Modernes EFH in herrlicher Lage!

65614 Beselich
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
116.41 m²
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Objekt-ID: 37629079

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.41 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 3.942,96 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modernes Eigenheim mit Blick über Beselich-Schupbach – Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung & familienfreundliches Umfeld.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage mit einem weiten Blick über Beselich-Schupbach – ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit einem angebauten, flexibel nutzbaren Raum – ideal als Büro, Werkstatt oder Gästezimmer. Ein eigenes Duschbad sowie ein direkter Zugang zum Garten schaffen hier zusätzliche Wohnqualität. Die große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und führt in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus, Sauna, einem kleinen Pool sowie Platz für einen eigenen Nutzgarten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein separates Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Zwei Zugänge führen von hier direkt auf die Terrasse. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer bietet zusätzlichen Raum – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zur Garage ermöglicht kurze Wege – vor allem beim Einkauf.

Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im rund 3 km entfernten Obertiefenbach. Eine Metzgerei ist im Nachbarort Untertiefenbach vorhanden. Vor Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, einen aktiven Turnverein, eine engagierte Jugendfeuerwehr sowie einen Spielplatz – perfekte Bedingungen für junge Familien. Weiterführende Schulen erreichen Sie bequem in Hadamar, Weilburg, Runkel oder Villmar.
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Lage

65614 Beselich
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Beselich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.680,92 €/m² in Beselich.

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