Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Es ist geplant das 423 m² große Gesamtgrundstück zu teilen. Die hier angebotene Teilfläche hat ca. 125 m² und ist bebaut mit einem Wohnhaus

Besser kann man kaum wohnen: "Schön ruhig und trotzdem mitten im Leben mit wenigen Schritten zur Rheinuferpromenade.

Im Jahr 1984 erfolgte der Rückbau/Erweiterung/Neubau eines ehemaligen Nebengebäudes zu einem Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche. Die entsprechenden Bauzeichnungen entnehmen Sie den Anlagen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.

Die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich (es ergäbe sich eine ca. 55 m² Whg. im EG sowie ca. 103 m² in OG/DG).

Wenn man an das Wohnen in der Altstadt denkt, fallen einem zwei wichtige Themen ein: Parken und Hochwasser.

Eine Luxussituation für die Altstadt ist die Möglichkeit 1 PKW auf dem Grundstück abstellen zu können.

Die Entfernung von ca. 100 m zu Rhein ist ausreichend. Auch bei den Jahrhunderthochwassern in den 1990er Jahren, waren die Gebäude nicht betroffen.

Diese Immobilie bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Das EFH steht frei und könnte kurzfristig von einem Eigennutzer bezogen werden.