Sonstige zum kaufen in Erftstadt

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Beidseitig angebautes Zweifamilienhaus (Vorderhaus und Anbau), zweigeschossig, Wohn-/Nutzfläche von 210/80 m², inklusive seitlicher Tordurchfahrt und Aufstockung, einstöckigem Nebengebäude mit Flachdach ohne Keller und Einzelgarage. Baujahr des Vorderhauses unbekannt, Anbau und Garage stammen aus dem Jahr 1963, das Nebengebäude aus dem Jahr 1985. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 80,41 m²; OG: Flur, 2 Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche; DG: Flur, Duschbad, Abstellraum, Studio, 129,05 m².

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, und das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Grundrisse der beiden Wohnungen entsprechen nicht den heutigen Anforderungen an Wohnraumgestaltung. Eine Besichtigung der Innenräume der Gebäude und des Grundstücks war während der Ortsbesichtigung leider nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 362.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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