Einfamilienhaus zum kaufen in Schwalmtal (Hessen)

Es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um ein ehemaliges Bauernhaus, das am Ortsrand von Schwalmtal-Brauerschwend in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist. Es wurde Mitte des 19 Jahrhunderts in Fachwerksbauweise erbaut und seither immer wieder saniert und renoviert, zuletzt 2012/2013. Es verfügt über eine Gas- Zentralheizung aus 2007, die über einen überirdischen Flüssiggastank versorgt wird. Des Weiteren verfügt es über einen wasserführenden Pellets-Kaminofen, der die Heizung unterstützt, sowie über eine Solarthermie-Anlage, die in der wärmeren Jahreszeit die Versorgung mit Warmwasser unterstützt.

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt., die Elektrik und der Sicherungskasten entsprechen heutigen Erfordernissen.

Die beiden Bäder bedürfen der Erneuerung, die aber mit verhältnismäßig wenig Aufwand bewältigt werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, im Erdgeschoss sind eine Wohnküche und ein Wohnzimmer sowie ein Bad untergebracht. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Abstellräume.

Das halbe Gebäude ist unterkellert und verfügt auf der Rückseite zusätzlich über drei weitere Räume, von denen einer mit Anschlüssen für Wasser und Abwasser ausgestattet ist und als Waschküche dient.

Die Obergeschossdecke ist isoliert, was zusammen mit der Außenverkleidung des Hauses die Kosten der Beheizung in übersichtlichen Grenzen hält.

Die Nebebgebäude setzen sich zusammen aus einer Scheune, einer Doppelgarage, einer einfachen Garage, einem ehemaligen Kuhstall und einem ehemaligen Schweinestall.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.