Souterrainwohnung in Linkenheim-Hochstetten

Gewerbefläche mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum – aktuell vermietet als Monteurszimmer

Die großzügige Zweizimmerfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Familienhauses und wurde vor 3 Jahren umfassend saniert. Es handelt sich hierbei offiziell um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung zu Wohnraum möglich ist.

Seit 2023 ist die Einheit an ein Unternehmen als Monteursunterkunft vermietet – die monatliche Miete beträgt 970 €.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur linken Seite hin in das Schlafzimmer, welches trotz der Souterrainlage tagsüber von natürlichem Licht durchflutet wird. Direkt daneben befindet sich das großzügige, modernisierte Badezimmer mit komplett erneuerten Sanitäranlagen.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen, und die integrierte Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die angeschlossene Terrasse, über die eine kleine Treppe nach oben zum wohnungseigenen Stellplatz führt.