Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in Friedrichsdorf und besticht durch seine interessante Geschichte. Ursprünglich diente die Liegenschaft als Produktionsstätte für bedeutende musikalische Werke und bot mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der weitläufigen Gartenanlage einen inspirierenden Rückzugsort für Künstlerinnen und Künstler aus aller Welt.

Der Charme des Hauses sowie die großzügigen Flächen im Erd- und Dachgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die derzeitige Aufteilung überwiegt mit ca. 617 m² Gewerbefläche. Zusätzlich hierzu bietet eine ca. 138 m² große Einliegerwohnung die Option eine Mischung aus Wohn - und Gewerbenutzung. Die Aufteilung kann nach Absprache mit den Behörden individuell angepasst werden.

Seit den 1990er-Jahren wurde das Gebäude von einem erfolgreichen IT-Unternehmen genutzt und teilweise an die Bedürfnisse dieser Branche angepasst.

Das weitläufige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Flexibilität hinsichtlich der weiteren Nutzung. Aktuell umfasst das Gebäude rund ca. 618 Quadratmeter Gewerbefläche sowie eine Wohnung mit etwa 138 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss und Spitzboden weitere Nutzflächen von knapp 178 Quadratmetern zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich zweifellos um ein einzigartiges Angebot, das ich Ihnen bei Interesse gerne im Detail vorstelle.