Haus zum kaufen in Putgarten

Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von rund 95.000 m² (ca. 9,5 Hektar), aufgeteilt in mehrere Flurstücke. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, handelt es sich um ein historisches Hofensemble mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – sei es für Wohnzwecke, Ferienvermietung, landwirtschaftliche Nutzung oder gewerbliche Konzepte mit ländlichem Charakter.

Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht ein historisches Gutshaus mit großzügiger Raumaufteilung, das derzeit in sechs Wohneinheiten unterteilt ist. Ergänzt wird dieses durch ein denkmalgeschütztes Ensemble mit weiteren elf Wohneinheiten – ein bedeutender Aspekt in Hinblick auf mögliche Fördermittel und steuerliche Vergünstigungen. Darüber hinaus umfasst der Gebäudebestand mehrere Nebengebäude wie Scheunen, Stallungen und Werkstätten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Grundstückseigene Parkplätze sind vorhanden.

Die gesamte Nutzfläche beträgt über 1.900 m². Für die Hauptgebäude liegen gültige Energieausweise vor. Die Grundstücke sind überwiegend als „Dorfgebiet“ ausgewiesen und bieten damit rechtlich günstige Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung. Flurkarten, Grundbuchauszüge sowie umfassende Kubatur- und Bauunterlagen sind vorhanden und ermöglichen eine detaillierte Projektplanung.

Die technische Infrastruktur ist zeitgemäß: Strom, Wasser und Gas sind erschlossen, zudem besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz. Eine biologische Kläranlage übernimmt die Abwasserentsorgung und unterstreicht den ökologischen Charakter des Anwesens.

Ob als exklusives Wohnprojekt, nachhaltiger Ferienstandort, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreativer Gewerbestandort – dieses Ensemble eröffnet auf einzigartige Weise Raum für Visionen und Entwicklungen im Einklang mit Natur und Geschichte.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses.