Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach

Das Objekt liegt in TOP-Wohnlage im beliebten Blumenviertel in einer ruhigen Sackgasse mit einer sehr netten Nachbarschaft.

Hervorzuheben ist die sehr gute Autobahnanbindung an die A61 für Berufstätige, die Richtung Düsseldorf oder Köln unterwegs sind sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet für Jung und Alt direkt an der Niers mit dem Schloss Wickrath im schönen Schlosspark, ist direkt vor der Haustür.

Der schöne große Garten mit einer großzügigen Terrasse ist von Hecken eingerahmt und bietet damit einen guten Sichtschutz, Ruhe und Privatsphäre.
Der großzügige Vorgarten verfügt über einen PKW-Stellplatz und bietet sogar die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzulegen - perfekte Parkmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Durch einen abgetrennten Hausflur können Erdgeschoss und 1. OG auch als kleine separate Wohneinheiten genutzt werden, z. B. als Zweigenerationenhaus.
Zudem besteht aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Bau eines zusätzlichen Anbaus nach Ihren Wünschen zu vergrößern.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Flur mit Zugang zum 1. OG und Keller. Im Wohnbereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiterer Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Das 1. OG ist komplett neu gefliest und zum Teil frisch gestrichen.
Im Flur befindet sich eine Luke zum ausbaufähigen Dachboden, ein großes Wohnzimmer, das durch das Einziehen einer Wand problemlos in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Ein praktischer Treppenzugang führt direkt in den Garten.

Dieses schöne Objekt mit viel Gestaltungsspielraum bietet die besten Voraussetzungen, Ihre Vorstellungen für ihr neues Eigenheim nach ihren Wünschen zu verwirklichen.

Besichtigung kurzfristig möglich.