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Etagenwohnung in Hallbergmoos

4-ZKB mit Gäste WC und Balkon *Komplett saniert* Echtholzparkett, Glastüren, neues Bad, etc.

leopoldstraße
85399 Hallbergmoos
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Kaufpreis
571.100 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37633135

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 3 Monate
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 571.100 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.345,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Parkett
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

KOMPLETTE HOCHWERTIGE SANIERUNG IN 2023

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 1.550 EUR kalt. Ein Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3 Monaten möglich.

Die Wohnung wurde hochwertig neu saniert mit großformatigem Echtholzparkett Eiche weiß geölt, neue Innentüren, neues Badezimmer und Gäste-WC, neue Fenster uvm.
Die Wohnung ist wirklich ein absoluter Traum und für eine Familie geeignet aufgrund von 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche sowie Gäste-WC, Badezimmer und Balkon!
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch selbst bezogen werden mit einer Frist von nur 3 Monaten Frist (Eigenbedarf).

Die Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen.
Das Haus wurde im letzten Jahr energetisch aufgewertet mit 3-fach verglasten Fenstern und einer neuen Zentralheizung.

Die Traumwohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon.
Zur Wohnung gehört ein großes gemauertes Kellerabteil mit verschließbarer Türe.
Die Wohnung wurde 2022-2023 umfassend saniert.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 renoviert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu mtl. 1.550 EUR kalt zzgl. Nebenkosten. Ein Eigenbedarf ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich, der Mieter wurde bereits hierzu informiert.
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Lage

leopoldstraße
85399 Hallbergmoos
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Hallbergmoos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.422,50 €/m² in Hallbergmoos.

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