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Sonstige zum kaufen in Reichertshofen

Seltene Architekten-Villa in unverbaubarer Toplage - sofort beziehbar

85084 Reichertshofen
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Kaufpreis
1.299.995 €
Zimmer
6
Fläche
388 m²
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Objekt-ID: 37633371

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 388.00 m²
Grundstücksfläche: 1.630,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1989 errichtete Haus wurde 1990 umfassend zum Architektenhaus umgestaltet. Von 2000 bis 2012 erfolgten laufende Renovierungen und Modernisierungen. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage inmitten einer aufwendig gestalteten Parklandschaft mit Biotop und unverbaubarem Südblick ins angrenzende Naturschutzgebiet – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit eindrucksvollen Ausblicken, besonders bei Sonnenauf- und -untergang.

Der großzügige Eingangsbereich mit großer Glasfront vermittelt Weite und Helligkeit. Hier befindet sich auch die Steuerung der Alarmanlage. Rechter Hand liegen das in weißem Marmor ausgeführte Gäste-WC und eine Einbaugarderobe. Sowohl vom Eingangsbereich als auch über den Garderobenbereich gelangt man in die geräumige Küche mit Marmorfußboden.

Der offene Übergang zum Wohn- und Schlafbereich ist mit doppelflügeligen Türen und weißem Marmor gestaltet. Die Deckenhöhe von ca. fünf Metern sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Ein in den Wohnbereich integrierter Holzofen aus weißem Marmor schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Über eine Marmortreppe gelangt man zur Galerie mit offenem Sichtdachstuhl. Von hier gehen drei große Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche, WC und maßgefertigten Einbauschränken ab.

Ein Highlight ist die außergewöhnliche Parkanlage mit Bäumen aus allen Kontinenten und einem natürlichen Biotop. Von hier aus bietet sich ein eindrucksvoller Blick auf den Kolbersbach und ins Naturschutzgebiet - besonders bei Sonnenauf- und Untergängen.

Der Keller ist über eine Marmortreppe oder direkt vom Garten aus zugänglich. Neben einem großzügigen Vorraum bietet er helle, flexibel nutzbare Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit Kühl-/Gefrierkombination, einen Lagerraum mit Einbauschränken sowie weitere Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, eine zweite Küche und einen klimatisierten Weinraum mit Chambrati-Kühlgerät und hochwertigen...
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Lage

85084 Reichertshofen
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Reichertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,38 €/m² in Reichertshofen.

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