Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stadthagen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die fünf Wohneinheiten mit optimalen Größen zwischen 30 und 66 Quadratmetern versprechen eine nachhaltige Vermietbarkeit in allen Marktsituationen.

Das dreistöckige Gebäude überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung: Vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 66 Quadratmetern und Balkonen in den unteren Etagen bieten optimalen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Die charmante 30-Quadratmeter-Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt als Single-Apartment oder Pendlerdomizil.

Technisch und baulich präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Brennwertheizung von 2006 sorgt für eine effiziente Energieversorgung (Energieeffizienzklasse E). Keller, Dach und Treppenhaus weisen keinen Sanierungsstau auf. Praktische Details wie der separate Kellerzugang, zugeordnete Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller erhöhen den Nutzwert.

Das 656 Quadratmeter große Grundstück bietet vier Außenstellplätze, die zusätzliches Ertragspotenzial bergen. Mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 15.700 Euro und einem Sollertrag von etwa 29.000 Euro eröffnen sich hier interessante Perspektiven für renditeorientierte Investoren.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Kapitalanlage.