Bungalow zum kaufen in Engen

In bester Wohnlage von Engen, nahe dem Ortsrand und gleichzeitig nur wenige Laufminuten von der historischen Altstadt entfernt, ruhig und auf einem Eckgrundstück mit 1347m², liegt dieser geräumige Bungalow.
Diese vielseitige Immobilie wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf einer Ebene.

Der Bungalow ist teilunterkellert. Im Keller ist mit einer Waschküche, dem Heizraum, einem Kellerraum und einem geräumigen Vorraum ausreichend Nutzfläche und Platz vorhanden für die Technik des Hauses, Gerätschaften und Vorräte.
Noch mehr Stauraum findet sich auf dem großzügigen Dachboden, der über eine Falltreppe vom Erdgeschoss aus erreicht werden kann.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die in den Jahren 2003 und 2008 erneuert wurde. Platzeffizient und ästhetisch wird das Öl in einem unterirdischen Tank außerhalb des Hauses (Erdtank) gelagert.

Das Erdgeschoss ist ein wahres Platz- und Raumwunder, welches man von außen und beim Eintritt in das Haus nicht vermutet. Der Grundriss ist zeitlos und das Raumkonzept die perfekte Mischung aus großzügig und praktikabel. Das Wohnen auf einer Ebene und damit ein komfortables Leben im eigenen Zuhause, bis ins hohe Alter, macht diese Immobilie möglich. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Diele, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein Büro), ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Durchreiche in das Esszimmer und das angrenzende, große Wohnzimmer.
Der sehr großzügige und lichtdurchflutete Koch- Ess- und Wohnbereich mit Austritt auf die überdachte Terrasse ist das Highlight des Hauses und ein Platz zum Wohlfühlen.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden, in allen Räumen.

Der sehr große Garten befindet sich aktuell im Dornröschenschlaf. Um das Haus herum ist viel Platz und durch die Ecklage des Grundstückes grenzt nur ein Grundstück direkt an – so kann man den Garten und verschiedene Sitzplätze mit maximaler Privatsphäre gestalten.
Im Garten sind die zentralen Themen Potenzial und Vielseitigkeit.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einem Stellplatz, für weitere Stellplätze wäre ausreichend Platz auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus wurde eigengenutzt, von den Eigentümern gehegt und gepflegt und ist über die Jahre mit seinen Eigentümern älter geworden. Grundlegende Sanierungsarbeiten sind nötig, aber durch eine solide Bauweise und den modernen Grundriss möglich und das Beste? Sie müssen nicht lange warten, das Haus ist bereits geräumt und steht zur kurzfristigen Übergabe bereit.

Sie erkennen das Potential? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!