
Reiheneckhaus zum kaufen in Herne-Wanne
PROVISIONSFREI – RHEINECK DOPPELHAUS IN HERNE-WANNE ZU VERKAUFEN
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37635502
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 200.00 m² |
Grundstücksfläche: | 505,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.475,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1929 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Stil eines verbundenen Eckreihenhauses in Herne-Wanne, das im Jahr 2004 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Die beiden Wohneinheiten wurden im Erdgeschoss durch die Zusammenlegung der Wohnzimmer zu einem großen, offenen Wohnbereich verbunden – ideal für große Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus.
Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster mit Isolierverglasung, was für helle, freundliche Räume sorgt. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das moderne Gartenhaus ist an Strom und Wasser angeschlossen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Ausstattung
6 Zimmer
1 Küche
2 Badezimmer mit WC
1 Duschbad mit WC
2 separate Gäste-WCs
Großzügiges Wohnzimmer durch Zusammenlegung beider Erdgeschosse
Modernes Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss
Ausgebautes Dachgeschoss in einer Haushälfte, isoliertes Dachgeschoss in der anderen
Trockene Kellerräume mit Gartenzugang
Besonderheiten
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Flexible Nutzung: als eine große oder zwei getrennte Wohneinheiten
Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Lage
Heimstraße44649 Herne
Herne Wanne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.379,56 €/m² in Herne - Wanne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.101,74 €/m².
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