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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Brandenburg an der Havel: 15 moderne Ferienwohnungen direkt am Wasser – mit Anleger & Bootsverleih!

14776 Brandenburg an der Havel, Neustadt
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Kaufpreis
7.500.000 €
Zimmer
36
Fläche
1316.35 m²
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Objekt-ID: 37635667

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 36
Größe: 1,316.35 m²
Grundstücksfläche: 1.218,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 7.500.000 €
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Preis/m²: 5.697,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

• 15 stilvoll eingerichtete Ferienwohnungen mit hochwertiger Ausstattung – alle vollmöbliert
• hauseigener Bootsverleih mit 8 Booten inkl. Zubehör (motorisiert & nicht motorisiert)
• Steganlage mit Liegeplätzen für bis zu 14 Boote
• exklusive Wasserlage direkt an der Havel
• unverbaubarer Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet
• flexible Nutzung möglich: Ferienvermietung oder Umnutzung in Wohnraum
• sehr gepflegter Gesamtzustand, moderne Architektur mit natürlichen Elementen
• ideal für Investoren, Eigennutzer oder als gemischtes Nutzungskonzept
• attraktive Einnahmemöglichkeiten durch laufenden Tourismusbetrieb
• Immobilientyp: Anlageobjekt (Ferienwohnanlage / Mehrfamilienhaus)
• Lage: mehrgeschossig, direkte Wasserlage
• Wohn-/Nutzfläche ca.: 1.316,35 m² vermietbare Fläche
• Grundstücksfläche: ca. 1.218 m²
• Anzahl Zimmer: 36 (gesamt)
• Baujahr / Bauweise: ca. 2022, moderne Architektur
• Zustand: neuwertig
• Aufzug: ja
• Balkon / Terrasse: ja, teils mit Wasserblick
• Stellplatz: 15 Außenstellplätze
• Energieversorgung: zentrale Versorgung
• Mieteinnahmen / Rendite: Ferienvermietung möglich, optional Eigennutzung
• Ferienvermietung erlaubt: ja
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
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Lage

14776 Brandenburg an der Havel
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Brandenburg an der Havel Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.018,91 €/m² in Brandenburg an der Havel - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Brandenburg an der Havel liegt derzeit bei 3.133,90 €/m².

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