Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte & Charakter – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sie suchen ein Zuhause mit Herz, Stil und Potenzial? Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine gepflegte Substanz, sondern auch durch seine besondere Ausstrahlung – ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4 gut geschnittene Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum

Bäder: 2 modernisierte Badezimmer (komplett saniert 2015)

Böden: Pflegeleichte Fliesen für ein sauberes Wohngefühl

Keller: Viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Hausrat

Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 – zuverlässig und funktional

Spitzboden: Ausbaufähig – zusätzliche Wohnfläche möglich

Besondere Merkmale:

Das Haus wurde 1987 umfassend kernsaniert und seither regelmäßig gepflegt. Die stilvolle Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und soliden Charakter.

Außenbereich – Platz zum Entspannen und Gestalten

Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Erholung und Kreativität. Ein Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein – ideal für Kräuter und Gemüse aus eigenem Anbau. Im praktischen Geräteschuppen findet alles Platz, was Sie draußen brauchen. Die überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsort für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit einem Buch.