Dachgeschosswohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1987 errichtet wurde.

Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen hervorragenden Blick über Heppenheim, die beeindruckende Burg und die umliegenden Weinberge – eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 3. Etage. Von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zum Eingang Ihrer Wohnung.

Die Wohnung wurde bereits renoviert, jedoch sind die Arbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen. Sie eignet sich ideal für Handwerker oder versierte Selbermacher, die das Potenzial dieser Immobilie nutzen und die Renovierung zu Ende führen möchten.

Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 515,- EUR monatlich inklusive Rücklagenzuführung. Die Summe aus Rücklagen und Umlaufvermögen beträgt 157.415.99 EUR für das gesamte Haus (stand 31.12.2023).