Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen
Wohn- & Geschäftshaus in zentrale Lage!
73430
Aalen
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- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 186 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37637609
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 186.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.424,73 € |
| Mit Immobilienpreisen Aalen vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Aalen. Einkaufszentren, Freizeit-Attraktionen, Schulen und alles, was man für den Alltag braucht, sind schnell zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie mit zukünftigem Entwicklungspotential bietet vielzählige Möglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und verfügt über insgesamt 12 direkt am Gebäude liegende Außenstellplätze. Dank des starken Bevölkerungszuwachses und der begehrten Hochschule Aalen, besteht nach wie vor eine hohe Nachfrage für Mietwohnungen. Dieses exklusive Objekt wurde in 2007 umfangreich kernsaniert und modernisiert, um somit die beste Rendite (ca. 7%) erzielen zu können.
Die Fakten:
Kernsanierung: 2007
Grundstücksfläche: 502m²
Geschäftsfläche/ Mietfläche gesamt: 254m²/ 440m²
Heizung: Gasheizung (2007)
Jahresnettokaltmiete: ca. 79.800 €
Kaufpreis/ Rendite: 1.195.000€/ ca. 7%
PKW Außenstellplätze: 12
Sie möchten mehr erfahren! Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Die Fakten:
Kernsanierung: 2007
Grundstücksfläche: 502m²
Geschäftsfläche/ Mietfläche gesamt: 254m²/ 440m²
Heizung: Gasheizung (2007)
Jahresnettokaltmiete: ca. 79.800 €
Kaufpreis/ Rendite: 1.195.000€/ ca. 7%
PKW Außenstellplätze: 12
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Lage
73430 Aalen
Aalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.444,54 €/m² in Aalen.
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