Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das durch seine solide Massivbauweise und das architektonisch ansprechende, unterschiedlich geneigte Satteldach besticht.
Hier erwartet Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, welche in einem verkehrsberuhigten Bereich liegt.

Einladende Atmosphäre und durchdachter Grundriss

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum harmonisch miteinander verbunden ist und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung.

Der perfekte Rückzugsort für Familien

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz benötigen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses – der großzügige Wohnbereich. Die offene Gestaltung des Wohnbereiches schafft eine einladende Atmosphäre.

Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten, der an die Terrasse anschließt, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die vollständig umzäunten Außenanlagen bieten Ihnen zudem die gewünschte Privatsphäre.

Praktische und einladende Räume

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Küche, ein Gäste-WC und eine großzügige Garderobe mit praktischen Einbauschränken runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Über das mit Tageslicht erhellte Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei weitere Wohnräume auf Sie warten.
Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.
Ein separates WC erhöht den Komfort zusätzlich.
Dank des unterschiedlich geneigten Daches sind die Wohnräume überwiegend ohne störende Dachschrägen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein separates und großzügiges Ankleidezimmer.
Es gibt insgesamt vier Zugänge zum Balkon.

Vielseitiger Vollkeller für Ihre Bedürfnisse

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen auf dieser Ebene zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein Gästezimmer, ideal für Übernachtungsbesuche. Die Waschküche und der Vorratsraum erleichtern Ihnen den Alltag. Der Heizungsraum mit Werkstatt sorgt für eine effiziente Beheizung mit Erdgas.
Zwei weitere Lagerräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Massive Doppelgarage für zusätzlichen Komfort

Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch eine massive Doppelgarage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Ich hoffe, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu können.